Обращение к жильцам дома для облагораживания подъезда. Образец коллективного заявления от жильцов

Президенту Российской Федерации
Путину Владимиру Владимировичу
От жильцов многоквартирного дома
расположенного по адресу: 664078, г. Иркутск, мрк. Зеленый, д1а Обращение

Уважаемый, Владимир Владимирович. К Вам обращаются жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Иркутск, мкр. Зеленый, д.

1а. Дом деревянный, 2-х этажный, двенадцати квартирный. Дом принадлежит Министерству Обороны РФ, кадастровый номер 38: 36: 000014: 0000: 25401: 001: 020292830, год постройки 1984. Изначально строился как временное жилье для служащих военно-строительных частей Советской армии, строивших микрорайон.

Квартиры были выданы командирами воинских частей, в которых мы работали. Документы, подтверждающие право проживания хранились в домоуправлении воинской части № 42012. В 90-е годы расформировали военно-строительные части, упразднили домоуправление от Министерства Обороны РФ. Жители неоднократно обращались в управляющие компании с просьбой о выдаче дубликатов документов, подтверждающих право на проживание в занимаемых квартирах, но в выдаче отказывают, ссылаясь на утерю документов.

Ордера на квартиры исчезли бесследно. А мы так и остались проживать во временном жилье. В доме проживают 43 человека, в том числе 8 детей в возрасте до 14 лет, 3 ребенка в возрасте до 18 лет, 11 пенсионеров, 2 инвалид 2 группы, 1 инвалид 3 группы. Дом находится в аварийном состоянии.

Фундамента нет. При промерзании грунта зимой, а также весной здание деформируется. За это время произошла существенная осадка дома. В квартирах деформированы стены, имеются перекосы потолков и полов.

В оконных рамах трескаются стекла, дверные коробки осели и имеют неплотный притвор. Весной, при таянии снега, квартиры на первом этаже подтапливает. Канализационная система изношена, нечистоты бегут под дом. В связи, с чем на первых этажах проваливается пол.

В квартирах постоянный запах нечистот, которым вынуждены дышать наши малолетние дети. В связи с отсутствием достаточной теплоизоляции и проникновением наружного холодного воздуха, в зимний период температура в квартирах не поднимается выше 13 градусов, образуется наледь на внутренних поверхностях стен. В некоторых квартирах отсутствует отопление. Дети постоянно болеют.

Поэтому жители, не смотря на катастрофически изношенную проводку, вынуждены обогревать жилье электрообогревателями. В 2016 году случился пожар по причине замыкания электропроводки в одной из квартир дома. С момента заселения дома, ремонт или замена электропроводки не осуществлялась. Живем в постоянном страхе возникновения пожара.

Кровля изношена, при выпадении осадков и таянии снега течет. По площади кровли имеются повреждения, теплоизоляция отсутствует. На фасаде здания трескается и обваливается штукатурка. С обратной стороны дома штукатурка вообще отсутствует.

В подъездах гипсокартон отходит от стен, отваливается кусками. Передвижение по лестницам в подъезде опасно для жизни и здоровья жителей. Для избежания обвала лестничных пролетов, в подъезде установлены подпорки, стены укреплены деревянными брусками. Большая часть жителей пенсионеры и малолетние дети.

Затраты по содержанию жилого дома (ремонт кровли, замена канализационной системы, замена электропроводки) жители не могут нести в силу своих финансовых и физических возможностей. Не смотря на все вышеперечисленное, управляющей компанией ежемесячно выставляются платежные документы за коммунальные услуги. Стоимость которых явно не соответствует условиям проживания в нашем доме. Значительная часть платежа за коммунальные услуги относится на такие пункты как: содержание жилья, водоотведение, отопление.

Однако ни каких услуг по содержанию жилья не оказывается. Канализационная система дома не подключена к центральной канализационной системе микрорайона. Все нечистоты сливаются за дом. При несогласии жителей с выставленными счетами за оплату коммунальных услуг угрожают выселением.

С ноября 2017 года был изменен статус нашего дома. 12 квартирный жилой дом стал общежитием. Причины изменения статуса нам не объясняют. В 2009 г.

Министерством Обороны РФ была проведена экспертиза на предмет износа здания. По результатам экспертизы износ дома составил 95%. Результатов экспертизы на руках у жильцов нет, в связи с тем, что собственником жилого дома является Министерство Обороны РФ. В 2011 г обращались в Федеральное государственное учреждение «52 эксплуатационно-техническая комендатура» (войсковая часть 63628) с просьбой предоставить заключение о признании аварийным данного многоквартирного дома.

На что получили ответ, что решение еще не принято и до принятия окончательного решения федеральным собственником, какие-либо документы о техническом состоянии дома, а так же о принятых решениях на местном уровне предоставить не представляется возможным. Мы обращались в администрацию г. Иркутска с просьбой создания межведомственной комиссии для обследования данного жилого дома на предмет пригодность для проживания, а так же для включения в программу переселения из ветхого и аварийного жилья. На что получили отказ в связи с тем, что данный объект не значится в Реестре муниципального имущества г.

Иркутска. Устали биться и обращаться к бездействующим властям. От безвыходности обратились на телевидение в надежде на то, что нас наконец-то заметят и услышат. Но, к сожалению, все так и осталось на прежнем месте.

Финансовые возможности жителей дома не позволяют купить другое жилье. Под другие социальные программы по предоставлению жилья, действующие в г. Иркутске, жители данного дома не подходят. В доме проживают: многодетная семья, вставшая на очередь в 1988 году для получения социального жилья по программе предоставления жилья многодетным семьям, беженцы, переехавшие из Казахстана в 1994 г.

Которым до сегодняшнего дня жилье также не было предоставлено. Просим рассмотреть возможность создания межведомственной комиссии, для обследования многоквартирного дома, а так же помочь переселиться из опасного для жизни дома, пока не случилась беда. Дом рушится на глазах. О результатах рассмотрения обращения просим сообщить в установленные законом сроки по адресу: 664078, г.

Иркутск, мрк. Зеленый, д. 1а Адрес электронной почты: Ru С уважением, жители многоквартирного дома по адресу: 664078, г.

Иркутск, мрк. Зеленый, д. 1а.

Образец обращения к собственникам о создании ТСЖ

г. (пос.)_____________________

ул. ______________________, дом №___

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений дома!

Нас с Вами не может не волновать состояние дома, в котором мы живем, потому что единственная ценность, которая у многих из нас реально есть и которую мы можем передать нашим детям - это наше жилье.

Вы знаете, что по Жилищному кодексу Российской Федерации нам принадлежат не только наши квартиры, но и общее имущество в многоквартирном доме (крыша, подвал, подъезды, инженерные коммуникации и др.), которое собственники помещений должны содержать за свой счет. Мы обязаны сами оплачивать содержание своего дома, но не обязаны тратить свои деньги на соседние дома. Кроме этого, у нас есть право самим определять, какие работы по дому должны делаться в первую очередь и кому мы хотим поручить выполнение этих работ.

Сейчас все вопросы по нашему дому решает управляющая организация «______________». Но она занимается не только нашим домом, но еще и несколькими десятками других домов. Интересы и потребности у жителей разных домов - разные. Одни хотят, чтобы во дворе было просто чисто, а другие хотят, чтобы на клумбах росли цветы. Одному дому надо ремонтировать крышу, другому - заменить трубы в подвале, третьему - побелить и покрасить подъезды. И каждому хочется, чтобы именно его дом был первым в очереди на ремонт.

Можем ли мы быть уверены, что деньги, которые мы платим управляющей организации, расходуются именно на наш дом?

Действительно ли обслуживание нашего дома стоит столько, сколько мы платим управляющей организации?

Уверены ли мы, что наши деньги расходуются обдуманно и самым рациональным способом, как это делает каждый из нас в своей семье?

Если мы хотим сами решать все вопросы нашего дома и контролировать расходование своих денег, если хотим быть реальными собственниками, а не пассивными наблюдателями или страдальцами, способными только жаловаться, нам надо объединяться и создавать товарищество собственников жилья из собственников помещений нашего дома.

Мы просим Вас внимательно прочитать буклет «____________» и ответить на вопросы анкеты, которую подготовила инициативная группа, чтобы лучше узнать своих соседей и их интересы и возможности. Обсудите эту информацию с Вашими близкими, друзьями, соседями - речь идет о важном для всех нас шаге.

Ответы на возникшие у Вас вопросы Вы можете получить

• у проживающего в Вашем подъезде представителя инициативной группы (кв. №__) ____________________ (Ф.И.О.) по ________________________(дни недели ) с ___ до ___;
• в консультационном пункте Ассоциации товариществ собственников жилья по адресу: ________________________________ по ________________ (дни недели ) с ___ до ____;
• в отделе _________________________администрации муниципального образования по адресу: ул. ______________________, д. № __, кабинет № ___.

С уважением,

Инициативная группа собственников помещений нашего дома

Ф.И.О.)

______________________________________ (Ф.И.О.)

______________________________________ (Ф.И.О.)

У каждого жителя многоквартирного дома, пожалуй, найдется пара-тройка "камней" претензий, которые он готов метнуть в своего соседа. Шум по ночам, мусор в подъезде, захват парковочных мест - вот далеко не полный список того, что может отравить нашу жизнь и испортить отношения с соседями, однако из любой конфликтной ситуации можно выйти победителем, если знать, как правильно действовать.

Битва за тишину

В числе самых распространенных жалоб на соседей - регулярный шум по ночам или же любовь к громким ремонтным работам ранним утром в выходной день. Обычно страдающие от шумных соседей жильцы предпочитают разбираться с нарушителями тишины лично, а именно методом угроз, а то и рукоприкладства. Первое - часто не действует, а за второе можно самому поплатиться.

Единого федерального закона, регламентирующего уровень шума в зависимости от суток, как такового нет. Подобные законы принимаются в каждом регионе отдельно. Например, в Москве шуметь в многоквартирном доме запрещено с 23 ночи до 7 часов утра, подчеркивают эксперты. Как правило, в регионах на уровне местных нормативных правовых актов вводятся ограничения по шуму, аналогичные столичным, отмечает адвокат, руководитель собственного юридического центра Олег Сухов. Кстати, подобный запрет вовсе не означает, что в оставшиеся сутки, то есть с 7 утра и до 23 ночи, можно шуметь.

Так, в соответствии с ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", санитарными нормами допустимой громкости звучания звуковоспроизводящих и звукоусилительных устройств, а также нормами СНиП, уровень допустимого шума не должен превышать 35 Дцб в промежуток времени с 7 до 23, и 25 Дцб в промежуток с 23 до 7 часов, поясняет Сухов.

Конечно, самостоятельно замерить уровень шума невозможно, отмечает генеральный директор компании "Метриум Групп" Мария Литинецкая. К тому же суд в качестве доказательств принимает данные только от сертифицированных организаций, например, Роспотребнадзора, добавляет она. Главный оценочный критерий в такой ситуации - личное ощущение дискомфорта.

"Если соседа-дебошира не удается усмирить путем мирных переговоров, нужно вызывать участкового и писать заявление о привлечении нарушителя к административной ответственности. Причем, чем чаще фиксируются такие вызовы, тем больше шансов победить в борьбе за спокойный сон", — инструктирует собеседница агентства. Однако административное наказание, по ее словам, мало пугает людей - ведь это всего лишь штраф в размере от одной до двух тысяч рублей. В данном случае жильцы прилегающих квартир имеют право ходатайствовать перед правоприменительными органами о рассмотрении вопроса конфискации аудио-аппаратуры как орудия совершения административного правонарушения, уточняет юрист компании "Юков и Партнеры" Роман Зятнин.

Ну а если и это не помогает, то можно пойти на крайнюю меру - выселение нарушителей спокойствия. Этого можно добиться, собрав необходимые доказательства шумности соседей, поясняет Литинецкая. "Необходимо будет зафиксировать ваши обращения к участковому, письма в адрес шумного соседа с указанием претензий и требованиями прекратить нарушать право соседей на отдых, получить заключение Роспотребнадзора о превышении допустимого уровня шума", — говорит собеседница агентства. С указанными документами можно направляться в местную администрацию с запросом о выдвижении иска о принудительной реализации жилья нарушителя с торгов.

Кто в России больше всего рискует остаться без жилья >>>

Шансы "утихомирить" дебоширов возрастают, если жалоба на них будет коллективной, ведь, как правило, нерадивые соседи доставляют неудобства не только какому-то отдельному жильцу, а сразу нескольким семьям, добавляет Сухов.

В целом, если вы хотите добиться результата, нужно не лениться и быть настойчивым, советует управляющий партнер агентства недвижимости Spencer Estate Вадим Ламин. Сам эксперт делится личным опытом из жизни: однажды он сумел после нескольких часов противостояния добиться прекращения шумных работы на стройке элитного дома в Хамовниках глубокой ночью. Ему потребовалось два раза вызвать экипажи полиции, сфотографировать бригадира и разрешение на работы в ночное время, подписанное префектом, где говорилось, что разрешены работы "не шумовые". "После того, как все участники были сфотографированы и переписаны, им было обещано "много хорошего", все работы немедленно прекратились", — рассказывает Ламин.

Битва за чистоту

Еще одним поводом для соседской ссоры является мусор на лестничной клетке. Бороться с нарушителями чистоты в данном случае можно несколькими способами, например, пустив в ход психологические приемы .Скажем, если сосед планомерно выставляет мусор за дверь, можно позвонить ему дверь и, вежливо улыбаясь, сообщить, что он забыл свой пакет на лестничной клетке, советует Литинецкая. И так делать каждый раз, когда он выставляет пакет. Можно также расклеивать на досках объявлений обращения к соседям с просьбой не мусорить. Плюс этого в том, что такое сообщение увидят и другие жильцы, а значит, проблема приобретет "огласку", а любой нарушитель подсознательно хочет избежать публичности.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса, жители многоквартирного дома должны содержать в чистоте его общее имущество, а в соответствии с "Правилами пользования жилыми помещениями" они обязаны соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы и правила, объясняет эксперт. Если и это не помогло, придется обратиться в прокуратуру.

Битва за гигиену

Настоящей бедой для жильцов дома могут стать рьяные любители домашних животных. Особенно тяжело в данном случае "бороться" со старенькими бабушками, которые подчас заводят в маленькой квартире по 15 питомцев. Сразу нужно оговориться, что законодательно не установлено ограничение по максимальному количеству животных, которых можно содержать в жилом помещении, предупреждает Сухов. Поэтому претензии в основном возникают из-за неприятного запаха, постоянной грязи в подъезде, шумного лаянья и мяуканья.

В первую очередь необходимо обратиться с жалобой в жилищно-эксплуатационную организацию по месту жительства, в управляющую компанию, ТСЖ, жилищную инспекцию, инструктирует адвокат. Именно эти организации должны следить за тем, как выполняются правила по содержанию домашних животных. Не лишним будет обратиться и к участковому для проведения проверки и составления протокола, добавляет Сухов.

По закону, владельцы животных обязаны соблюдать правила общежития в местах общего пользования, добавляет Литинецкая. Кроме того она замечает, что запрещается держать кошек и собак на балконах, лоджиях и чердаках, а также выгуливать собак без намордников на территории детских и спортивных площадок.

Битва с автолюбителями

Соседские распри могут выходить за границы дома и переноситься во двор. Особые претензии предъявляются к автовладельцам, которые любят помыть автомобиль или же поковыряться в нем прямо под окнами дома или же "картинно погазовать", хвастаясь перед друзьями мощью двигателя. Эксперты в один голос заявляют, что мойка, ремонт автомобилей, слив масел, бензина, а также стоянка автомобиля с включенным двигателем запрещены законом. За подобные правонарушения автовладельцу грозит административное наказание в виде штрафа от одной до пяти тысяч рублей.

Чтобы привлечь такого автовладельца к ответственности, Зятнин рекомендует сделать фото- или видеозапись нарушения, вызвать наряд полиции для составления протокола о совершении административного правонарушения.

Битва за парковку

Настоящим яблоком раздора соседей уже не одного подъезда, но и всего дома и даже соседних домов, является битва за парковочное место. Многие люди захватывают место под свой автомобиль, огораживая его цепью. Другие же могут испортить автомобиль соседа, который занял их место. И то, и другое незаконно.

По закону, если место не куплено и не арендовано, то им может пользоваться любой автолюбитель, подчеркивает Ламин.

Огораживание же земельных участков попадает под статью 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Незаконное занятие земельного участка", напоминает Литинецкая. Поэтому, если соседи огородили себе столбиками место для парковки, смело можно фотографировать номера припаркованной на данном участке машины, а далее подать жалобу в префектуру округа или управу района с указанием контактных данных. К заявлению следует приложить фотографии.

"Вашему заявлению обязаны присвоить порядковый номер и передать на рассмотрение в государственное казенное учреждение инженерных служб района, которое отвечает за содержание дворовых территорий", — поясняет собеседница агентства. Кроме того, можно также обратиться в УВД района, написать заявление в экологическую полицию. В данном случае автовладельцу-нарушителю грозит штраф в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ).

Битва за территорию

Случается и так, что соседи захватывают часть подъездной территории, например, огораживают часть лестничной клетки под велосипед или коляску, а то и вовсе перекрывают пространство под лестницей или какие-то ниши в подъезде. А иные собственники просто решают, что в общем подъездом коридоре у них будет кладовая, куда можно будет выносить весь крупногабаритный хлам и даже хранить скутер. В этой ситуации помочь может только общее собрание жильцов дома.

Дело в том, что все имущество многоквартирного дома находится в совместной собственности его владельцев, поясняет Сухов. Без согласия других жителей, принятого на общем собрании, осуществлять какие-либо действия по распоряжению общим имуществом неправомерно, добавляет адвокат.

А любителям скутеров и мотоциклов можно отдельно объяснить, что хранение скутера на лестничной площадке нарушает правила пожарной безопасности, за несоблюдение которых на виновника может быть наложено серьезное административное наказание, указывает эксперт.

Даже в подъезде, где систематически проводится уборка, сложно достичь чистоты, когда постоянно жители этого же дома мусорят, нарушают порядок, оставляют на стенах надписи, при этом не замечая за собой вины.

Как бороться с такими соседями и что делать, если мусорят и нарушают порядок не соседи, а посторонние люди?

Обрисованные и загаженные лифты и подъезды – ситуация близкая многим владельцам жилья в многоэтажках. При этом, некоторые из них настойчиво, убирают самостоятельно, а некоторые нанимают клининговые компании, оплачивая услуги за собственный счет.

И если замести мусор и вымыть окна можно легко, то затирать надписи на стенах и в лифте – тяжелая работа. Методы борьбы, в таких случаях, к сожалению, не разнообразны. Единственный способ, которым можно бороться – написать объявление.

Чтобы достучаться до постоянно мусорящих соседей, объявление должно быть убедительным. Обращайтесь не к конкретным личностям, а ко всем жильцам указанного дома. Пригласите всех на субботник, чтобы привлечь других к уборке.

Приглашение должно включать информацию о дате, времени и месте проведения уборки, будь то подъезд или придомовая территория. Укажите также, какая квартира и владельцы выступают инициаторами субботника.

В назначенный день найдется хотя бы несколько помощников. Обязательно запишите имена и квартиры тех, кто откликнулся на ваше предложение. После уборки напишите объявление следующего содержания:

«В доме была проведена уборка с участием квартир (перечислить номера) в субботу, такого-то числа. Убедительно просим не мусорить и уважать чужой труд.»

Если несмотря на эти действия в подъезде продолжают мусорить, придется переходить к радикальным действиям, которые могут повлечь даже обращения в вышестоящие органы.

Как правильно составить приглашение на субботник

Первая ступень взаимодействия с соседями в вопросе чистоты – написать объявление о субботнике. Выглядеть оно может так:

«Уважаемые жильцы дома! Вам, как и нам, жильцам квартиры N, наверняка не нравится жить в загаженном подъезде и дворе. Мы предлагаем провести субботник по уборке и облагораживанию нашего с вами совместного имущества. Субботник проводится N числа N месяца в (время). Давайте вместе приведем наш дом в порядок».

Так как вы проявляете инициативу, запаситесь инвентарем – безынициативные соседи могут даже постесняться выйти, а увидев, что и для них есть работа, могут присоединиться. Обязательно запишите всех присутствующих на субботнике, сделайте фото до начала работ и после. После субботников эффективными оказываются собрания среди присутствующих.

Организовав такое собрание, вы можете предложить жильцам поддерживать чистоту в доме и привлекать других жителей дома к уборке или хотя бы мотивации не мусорить. Если жители поддержат вашу инициативу дальнейшего ухода за домом и территорией, запишите тезисы собрания и соберите подписи присутствующих с фамилиями и номерами квартир.

Дополнительные меры

Дополнительным ключом к чистоте в подъезде могут стать меры по его защите. Нередко причиной засоренности в подъезде становятся случайно зашедшие люди или компании, которые навещают ваших соседей.

Хорошим способом прекратить хождения незнакомых людей, которые пьют, курят или мусорят в подъезде, является видеонаблюдение или замок на дверь подъезда.

Чтобы установить видеонаблюдение, понадобится согласие соседей. Нужно провести собрание, собрав с соседей подписи о том, что они согласны на установку видеонаблюдения в вашем подъезде.

Если собрание не удалось, пройдите по квартирам и попросите подписи таким образом. Устанавливать оборудование самостоятельно вы не имеете права в любом случае. А вот заручившись хотя бы десятком подписей, можно не сомневаться в законности мероприятия.

Установив видеонаблюдение, вы можете фиксировать лица нарушителей чистоты и их действия. Обратитесь к конкретному лицу с просьбой не мусорить. Если он игнорирует эту просьбу, вы можете использовать заснятые фото в качестве доказательства при обращении в структуры обслуживания вашего дома.

Объявление о поддержании порядка

Проведя субботник, понадобится еще одно объявление. Оно, в целом, должно стать конечным пунктом ваших физических действий по организации порядка.

Выглядеть объявление может так:

«Уважаемые жильцы дома N! Обратите внимание, что порядок в подъезде и дворе был наведен N числа этого месяца жильцами квартир (перечислить). Пожалуйста, поддерживайте в доме порядок, уважайте чужой труд. Будем рады, если вы присоединитесь к уборке на следующем субботнике, о проведении которого будет сообщено заранее».

Если в подъезде было установлено видеонаблюдение, об этом также стоит указать в объявлении:

«Просим также обратить внимание на то, что в подъезде N числа было установлено видеонаблюдение для поддержания порядка и общего спокойствия жильцов дома».

Само наличие такого объявления на подъезде может остановить засорение, так как никто не пожелает быть заснятым.

Радикальные меры

Практика решения проблем, возникших на основе коммунального проживания, показывает, что такая последовательность действий обычно приводит к пониманию между соседями. Иногда, инициативные соседи продолжают проведение субботников и уборок несмотря на то, что кто-то постоянно мусорит, а иногда начинается применение радикальных мер.

Если субботники, просьба поддерживать наведенный порядок и даже видеонаблюдение не остановили нарушителей, действовать можно таким образом:

• зафиксируйте нарушителя, соберите фото в доказательство вины конкретной личности, проживающей в доме;
• приложите к фото копии объявлений о чистоте и субботниках;
• приложите протоколы собраний с соседями, где они подтверждают согласие на установку наблюдения или проведения субботников;
• собранный пакет документов подается в управляющую компанию.

Систематические нарушения чистоты, несмотря на проделанные усилия других жильцов дома, могут стать серьезным основанием для обвинения в суде.

Жилищный Кодекс регулирует распоряжение общедомовой собственностью, в фонд которой входят:

• подъезд;
• лестничная площадка;
• лестничные пролеты;
• прилегающая к дому территория;
• чердак;
• подвал;
• любые технические помещения.

Эта собственность принадлежит всем владельцам имущества в доме в равной степени. Если кто-либо уличен и обвинен в засорении, закон определяет его как разрушителя общей собственности.

Это означает, что любой брошенный окурок или пивная банка могут быть расценены как ущерб общедомовой собственности. Такое нарушение рассматривается судом с подачи управляющей компании или председателя совета дома. Нарушитель несет административную ответственность в виде штрафа или предупреждения.

Если нарушитель не выполнил постановление суда – не убрал замусоренную территорию или не оплатил штраф – он может быть осужден за невыполнение судебных актов по Уголовному Кодексу, что значительно более серьезное нарушение.

Судебная и бытовая практика

В судебной практике РФ неоднократно рассматривались дела, в которых истцами выступали жители одного из домов с иском на своих же соседей. Если очевидные факты указывали на вину ответчиков, суд присуждал ответчикам общественные работы по уборке или восстановлению подъезда и придомовой территории на протяжении определенного периода времени. Как правило, до применения Уголовного Кодекса не доходило.

Применение более лояльных способов, таких, как личный пример в уборке, объявление о чистоте и субботники, обычно приводят к консенсусу и в подъезде действительно поддерживается порядок.

Особенно эффективен призыв с упоминанием о наличии видеокамер. Тогда порядок нарушают только случайные лица, не проживающие в подъезде.

Заключение

Призыв к чистоте – действительно работающий метод для наведения порядка. Но, если не подать собственный пример, такое объявление будет иметь небольшой вес. В некоторых случаях достаточно объявления, чтобы призвать к совести проживающих в доме соседей.

Но порой приходится прибегать к радикальным мерам: установке дополнительного оборудования, привлечению соседей и обращению в суд.

Начинать, все же, стоит с малого – обратитесь к совести мусорящих соседей. Составить объявление можно, используя приведенный образец, а можно составить призыв самостоятельно, с учетом ваших соседских отношений и особенностей контингента, проживающего в доме.

Обращение к соседу, к согорожанину, к согражданину, к Тебе дорогой читатель!

Подъезд твоего родного дома. Здесь начинаются все малые и большие дороги, что ежедневно зовут тебя в мир реализации твоих идей и замыслов, твоих дел и увлечений. Здесь они и заканчиваются, пройденные и преодоленные тобой, невзирая на все трудности и неожиданности.

Как хорошо выйти в новый день из чистого, опрятного подъезда, сберегаемого общей необременительной заботой о нем, твоей и добрых соседей, из подъезда – насыщенного светом и неповторимыми ароматами дружелюбия и взаимоуважения жильцов.

Как хорошо возвращаться к себе в квартиру, в свой очаг, уже, с ухоженного подъезда дома, ощущая его тепло и уют, его нетерпеливо-заботливое ожидание твоего возвращения.
Можно порадоваться за тех горожан, что живут именно в таких – достойных культурного человека подъездах.

Однако таковы далеко не все парадные наших домов. Посмотришь на них и подивишься, будто Мамай прошел, будто ураган или банда погромщиков пронеслась по ним. А никто и не проносился, это мы сами или наши незатейливые соседи, а может наши или соседские детки забросали окурками и бутылками площадки и лестницы, замарали и обшарпали стены, повыламывали перила и почтовые ящики. И как ни жаль, как бы нам этого ни хотелось, но не обвинить нам в этом безобразии ни президента, ни премьер министра, ни мэра, ни депутатов. А жаль, что ни говори, как бы на душе полегчало!

Во многих наших подъездах труднопереносимое зловоние, из-за того, что лень жильцу вынести дурнопахнущие или отсыревшие отбросы сразу в мусорный контейнер, вот и выбрасывает он все в мусоропровод, а то еще часть и около него набросает.

Люди добрые, пора и про совесть вспомнить – ведь и нам самим от этого мусорного обалдения тошно, и уважаемым нашим дворникам не позавидуешь, каково-то им, изо дня в день, выгребать слякотную мерзкую жижу из мусоросборников!

Все мы не раз видели по телевизору жуткие сцены гибели людей на пожарах из-за того, что лестницы завалены всякой рухлядью, перекрывающей путь к спасению от огня и дыма. Видели, а сами, во многих домах завалили хламом все или многие лестничные площадки и, особенно, балконные сушилки, да еще и стекла окон лестничных пролетов темной краской позакрасили, что бы не было видно, сложенное там, присвоившими ее себе жильцами. И теперь и днем и ночью там темнотища, только ноги на лестницах ломать.

Хотя бы МЧС возмутилось и потребовало очистить и освободить балконные сушилки от горючих материалов и хлама – ведь это же грубейшее нарушение пожарной безопасности. Но, увы, и им порядок в наших подъездах, как показывает сложившаяся ситуация, не нужен.

Затемненные лестницы и площадки подъездов, это еще и многие тысячи киловатт впустую разбазаренной дорогостоящей электроэнергии, которая вынуженно тратится на их освещение днем, а стоит привести в надлежащее состояние окна на межэтажных площадках, выбросить оттуда все, что их заслоняет и сами стекла освободить от краски, там, где они закрашены и, сколько будет сэкономлено дефицитных средств на другие нужды.

Поэтому так и хочется попросить: Уважаемые горожане!
Если Ваши соседи или дети еще не знают, что только животные, да и то далеко не все, гадят там, где живут, а Человек не животное, он достоин и должен жить в чистоте – объясните им, пожалуйста: очень дурно бросать окурки и бутылки, заплевывать лестницы и площадки там, где сам не убираешь, а убирают и моют другие люди, дурно мазать лифт и стены, которые ты не строил и не красил, нельзя превращать общественные сушилки для белья на лестничных межэтажных площадках в личные свалки и помойки.

Учите своих деток быть достойными и уважаемыми людьми. Учите их уважать Человека в себе, учите их уважать окружающих людей. Иначе, наши подъезды и дома скоро превратятся в отхожие места, превратятся в жуткие, заплеванные, загаженные трущобы.
И, тогда, жить в этих зловонных трущобах, придется нам же с вами и нашем же детям и внукам, уважаемые сограждане.

Старшим поколениям, в период их детства и юности выпала возможность проводить свой досуг в кинотеатрах, парках, на стадионах, в спортивных секциях, в коллективах художественной самодеятельности и кружках юного техника, в юнатских лабораториях и на грядках, в аэро и в яхт-клубах, в тур походах и пионерских лагерях. Им было чем занять себя и куда пойти.

А что делать современным детишкам и юношам, где им проводить время сейчас, когда ничего этого и в помине нет, а единственным местом, где они могут безопасно собраться и пообщаться, стали подъезды их домов? Что они видят там, к чему привыкают? К образу чистоты, к небольшой, но дорогой и любимой частичке своей малой родины, где пройдет или уже прошла их молодость, или, к разоренным и оскверненным картинам варварского отношения их отцов и матерей к местам своего обиталища, картинам – уродующим души и приучающим к местам проживания как к норам – с бездушной, агрессивной запущенностью и тлением, как внешним, так и внутренним, духовным?

И какими, и с чем они выйдут в большой мир из наших подъездов? Что принесут в него?

Всюду живут уважаемые, солидные, добропорядочные люди, и нам всем под силу, ради наших детей, ради нашего человеческого достоинства, содержать свои подъезды, площадки и лестницы чистыми, не заплеванными, не замусоренными окурками и всякими отходами.

Каково это, выходя из чистой, убранной квартиры видеть загаженные пол, ступени и стены, особенно у мусоропроводов, ехать в обезображенном и ободранном лифте. Но, давайте смотреть правде в глаза, ведь это делаем мы с вами, мы, горожане.

Давайте же не копить эту грязь, а если уж так получилось, что насорили, обронили окурок или еще что, так давайте сами же и уберем. Пусть нам в этом поможет наша совесть и порядочность.

Подъезд люби свой – в нем живешь,
хранит тебя он в зной и в дождь
и ты храни его!
Подъезд твой – это вход в твой дом!
В нем чистота и кров твой в нем,
Друг! береги его!
В Подъезд войдешь ты всякий день
Тебе свет даст он, даст он тень
Так сохраняй его!
Он силы даст тебе тогда,
когда к тебе придет беда
Так охрани его!
Разделит радость и беду
Ты у подъезда на виду!
И ты цени его!
Он как лицо, твое, мое,
Родимое навек жилье!
Не оскверняй его!
Друг! Не ломай и не сори
Подъезда нашего внутри!
Друг! Не навозь его!
Если ты можешь, грязь прибери
ну а не можешь, так не сори!
Друг! Не сори в него!
Окурки, мусор – что в отход
Не поленись, брось все в мусорпровод!
Друг! Не погань подъезд!
Всегда он чистым должен быть
Ведь в доме этом нам же жить!
Друг! Сей добро в него!
Он память детства бережет!
Он правду скажет, не солжет!
Друг! Не предай его!
Он видел как ты возмужал,
Как на свидания бежал,
Друг! Уважай его!
Его теплее в мире нет!
Укроет он тебя от бед,
Друг! Береги его!

Обращение к соседям по подъезду.

Дорогие, уважаемые соседи по подъезду!
Наш подъезд, его лестницы и площадки, лифт, мы с Вами,
или наши знакомые, живущие в этом подъезде, превратили в трущобную помойку. Это недостойно порядочных, культурных людей. живущих в 21 веке.
А как приятно жить в чистом, опрятном, ухоженном доме, квартире, с таким же чистым и опрятным подъездом, естницами и площадками в нем. Давайте просто не будем сорить, бросать в подъезде окурки, всяческий мусор и отслужившие предметы быта. Все только в мусоропровод или в контейнер.
Пожалуйста, освободите все площадки от выброшенного вами хлама. Не позорьте себя, свою квартиру, свою семью.
Обратите внимание, какую помойку устроили жильцы на некоторых площадках между этажами. Неужели им так трудно снести все ими же выброшенное, вниз, к контейнеру?
Мы с вами никогда, никогда не станем жить достойно, если не в состоянии поддерживать элементарный порядок в своем собственном доме, квартире, подъезде, на лестницах, площадках и в лифтах.
*****
Просьба к курильщикам на лестничных площадках подьезда.
Прежде, чем бросить окурок на пол, подумайте о том, что Вы этим испортите настроение очень многим людям. Бросайте окурки только в мусоропровод или в контейнер. Доставив курением удовольствие себе, не доставляйте неудовольствия видом Ваших окурков другим людям.
*****
Те, кто захочет сорвать это обращение: если у вас еще есть совесть и вы не хотите жить как навозные жуки на мусорных кучах, не делайте этого. Будет чистота в подъезде, не будет нужды вывешивать такие обращения.

*****
А вот здесь, продолжение, то, к чему это все во многим местах уже привело, увы:

---

АНОНС:
Мы, ошеломленно осматривались вокруг, внезапно и впервые видя друг друга и, главное, то, что нас окружало.
Еще миг назад, каждый из нас, был в своей привычной обстановке и хорошо помнил это.
Я, дома, еще лежал в постели, недавно проснувшись, а ты, как поведал мне после того, как мы немного пришли в себя и познакомились, собирался с утра пораньше пойти за покупками, к новогоднему торжеству…
Где мы?
Вопрос прозвучал почти одновременно от меня и от тебя и растворился в безмолвии.
Ответа не было. Осматриваясь, один из нас побрел куда-то, в полную неизвестность. За ним, чуть помедлив, поплелся и второй.
Двигаясь наобум и озираясь вокруг, мы совсем упали духом, да и было отчего.
Туманная дымка обволакивала все вокруг. Сквозь нее проступали какие-то совершенно размытые очертания и разобрать что это такое и далеко или близко от нас, не было никакой возможности. Глазу остановиться было не на чем.
Само движение, здесь, как оказалось, было парадоксальным. В этом, вскоре, каждый из нас убедился лично. Побрели было наугад, в разные стороны, но, ни к чему не приблизились и друг от друга не отдалились. Все оставалось так, словно мы стояли на месте и не шевелились. Выход из необъяснимого места и состояния, не просматривался ни взором, ни мысленно.
Начали понемногу паниковать, даже подумалось, что это какой-то сонный кошмар.
Томительно тянулось время. Глянув на часы, я с удивлением обнаружил, что они стоят. Быть такого не может, это же фирменная Сейка, да к тому же недавно купленная. Однако часы встали. Но, встали как-то странно. Они тикали, а стрелки стояли на одном месте. Может их заклинило?
Спросил, который час, но и твои часы, тикая, стояли. Самое же удивительное было в том, что и мои и твои, показывали одно и то же время, секунда в секунду. Выходит, что остановились одновременно! Как это может быть?
Неужели мы попали в какую-то немыслимую, невероятную, запредельную ловушку?

Рецензии

Благодарю Вас Владимир за творчество.

Тема поднятая Вами очень актуальна. Раньше в нашем подъезде всегда была чистота, старое поколение получивших квартиры отошло ко Господу, а новые соседи купили квартиры, делают ремонты. Спрашиваю: "Кто наплевал семечками в лифте?" Ответ: "Строители". Культура говорит сама за себя. Спрашивается кто за этими строителями должен убрать или кто им должен объяснить, что надо за собой убрать? Я не против то, что город многонационален и терпима к приезжим, но КТО ИХ ДОЛЖЕН НАУЧИТЬ КАК ЗДЕСЬ ЖИЛИ ДО НИХ?

Текст рассказа получила. Распечатаю побольше и по квартирам разнесу.