raport de practică

2.1.1 Analiza sferei lucrărilor efectuate

Să determinăm rata de creștere a volumului de muncă folosind metoda de bază pentru 2011-2013 (Tabelul 2).

unde yi este nivelul volumului de muncă efectuat pentru a i-a perioadă studiată, y0 este nivelul volumului de muncă efectuat pentru perioada luată ca bază de comparație.

Volumul producției în termeni fizici nu este înregistrat.

Pe baza datelor din tabelul 2, volumul total de muncă prestată în ultimii 3 ani a crescut cu 91%. Totodată, volumul lucrărilor de acoperiș a crescut cu 362%, lucrările de finisare cu 45%, lucrările de instalații sanitare cu 700%, iar lucrările de beton cu 183%.

O pondere semnificativă din volumul total de muncă este lucrările de finisare - acestea reprezintă 78,3%. Ponderea lucrărilor de acoperiș este de 11,8%, lucrări de instalații sanitare - 5,3%, lucrări de beton - 4,6%.

Îndeplinirea planului în 2013 a fost de 111%, inclusiv lucrările de acoperiș - 120%, lucrări de finisare - 105%, lucrări de instalații sanitare - 160%, lucrări de beton - 113%.

Trebuie să presupunem că o creștere a volumului lucrărilor de finisare poate duce la o creștere semnificativă a veniturilor companiei. Deoarece rata de creștere a acestui tip de muncă este scăzută, rata corespunzătoare de creștere a veniturilor a fost de 91%. În timp ce ritmul semnificativ de creștere a volumului altor munci este mare, dar datorită ponderii lor mici în volumul total, rolul lor în generarea de venituri mari este nesemnificativ.

Analiza activităților de producție și economice ale unei organizații de transport auto

Analiza activității departamentului de service în garanție al OJSC „UAZ”

În timp ce făceam cursuri practice în departamentul de service în garanție, am ținut un jurnal despre munca depusă. Am făcut cunoștință cu structura de management, activitatea serviciului de marketing al uzinei, reglementările privind unitatea structurală...

Evaluarea programului de producție și determinarea rezultatului financiar al activităților organizației de construcții

În practica economică, categoria de cost este utilizată pentru a determina valoarea costurilor de producție. C/C este o evaluare a resurselor naturale, materiilor prime, materialelor etc. utilizate în procesul de producție...

Prognoza indicatorilor tehnici și economici ai activității întreprinderii

Contabilitatea statistică a mărimii populației și a migrației. Analiza structurii mijloacelor fixe de producție

Indicatorii producției și activității economice a unei întreprinderi utilizați în cercetarea economică și statistică sunt legați în sistem. Locul central în acest sistem este acordat indicatorului volumului de produse (lucrări, servicii)...

Analiza economică și statistică a principalilor indicatori de performanță ai unei organizații de construcții de management al apei

Volumul lucrărilor contractuale efectuate este eterogen ca compoziție și necesită un studiu independent în statistici folosind un număr de grupări. Scopul este de a studia structura muncii...

Analiza economică și statistică a principalilor indicatori de performanță ai unei organizații de construcții de management al apei

Scopul acestei subsecțiuni este de a analiza structura și dinamica indicatorilor de cost pentru munca efectuată. Este necesar să se acorde atenție caracteristicilor indicatorului cuantumul total al costurilor sau costul lucrărilor contractuale efectuate...

Calculul costului lucrării efectuate la prețuri curente se determină prin înmulțirea costului de bază al acestor lucrări cu indici de modificare a costurilor (pe elemente de cost) pentru regiune (regiune) la momentul calculelor...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

Pentru a crea o abordare metodologică unificată la includerea impozitelor și a deducerilor în costul construcției, Ministerul Arhitecturii și Construcțiilor dezvoltă în mod regulat un exemplu de calcul al impozitelor și deducerilor pentru includerea în cost...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

Nr. Impozite și deduceri Cota impozitului Formula de calcul Suma, ruble Impozite și deduceri...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

Costul produselor (lucrări, servicii) este o evaluare a resurselor naturale, materiilor prime, materialelor, combustibilului, energiei, activelor fixe, activelor necorporale utilizate în procesul de producție a produselor (lucrări, servicii)...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

În activitatea de curs în scop educațional, din lipsa informațiilor de sursă primară și a documentelor contabile, calculul costului efectiv al muncii prestate se realizează în mod simplificat...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

Certificatul de recepție pentru lucrările finalizate se întocmește de către organizațiile contractante pentru decontări cu organizațiile clienților pentru lucrările efectuate pe șantiere (facilități). În lucrarea de curs, actul a fost întocmit pentru cinci tipuri de muncă...

Justificare economică a prețului de vânzare al produselor pentru construcții

calculul costului materialelor, structurilor și produselor la prețuri curente; calculul costului de exploatare a mașinilor și mecanismelor de construcții la prețuri curente...

Inițial, vom analiza lucrările de construcție și montaj efectuate de întreprinderea unitară municipală „Trust City Repair and Construction Trust” pentru anii 2010 - 2011. Analiza costurilor de exploatare a lucrărilor de construcții și instalații pe elemente economice și compararea acestora cu indicatorii planificați (Tabelul 2.5).

Tabel 2.5 - Date privind componența și structura costurilor lucrărilor de construcție și instalare pe elemente economice pentru întreprinderea unitară municipală Brest Repair and Construction Trust pentru 2010 - 2011.

Din tabelul 2.5 se poate observa că valoarea costurilor asociate lucrărilor de construcție și instalare în 2011. comparativ cu 2010 a crescut cu 3.600 milioane de ruble, sau 64,3%, inclusiv: costurile materialelor au crescut cu 3.479 milioane de ruble, costurile cu forța de muncă cu deduceri au scăzut cu 73 milioane de ruble. (42 + 31), taxele de amortizare au crescut cu 105 milioane de ruble, alte costuri au scăzut cu 47 de milioane de ruble. Comparativ cu planul din 2011, costurile supracheltuielilor pentru lucrările de construcție și instalare au crescut cu 73 de milioane de ruble, sau cu 0,8%. Această schimbare ar trebui privită din partea negativă.

Organizația a obținut astfel de rezultate datorită unei reduceri a costurilor materialelor față de plan - cu 86 de milioane de ruble, costurile cu forța de muncă cu 29 de milioane de ruble și alte costuri - cu 7 milioane de ruble.

În 2011, ponderea principală a costurilor lucrărilor de construcție și instalare aferente întreprinderii unitare municipale Brest Repair and Construction Trust revine costurilor materiale (68,75%). O pondere semnificativă în structura costurilor lucrărilor de construcții și instalații revine costurilor cu forța de muncă (15,84%), contribuțiilor sociale (1,42%), iar alte costuri reprezintă 8,26% din totalul costurilor suportate de organizație în 2011.

Creșterea ponderii costurilor cu forța de muncă față de anul precedent se poate datora unei creșteri a numărului de angajați și unei creșteri a tarifelor și a salariilor. Un răspuns mai precis la motivele creșterii costurilor poate fi dat analizând costul lucrărilor de construcție și instalare în funcție de elementele de cost.Analiza implementării planului pe bază de articol cu ​​articol începe cu o comparație a costurilor reale cu cele planificate. cele, recalculate la volumul real al lucrărilor de construcție și instalare și varietățile acestora (Tabelul 2.6).

În conformitate cu datele din tabelul 2.6, costul total al lucrărilor de construcție și instalare în 2010 a scăzut cu 3 777 milioane de ruble sau 35,7% și s-a dovedit a fi mai mare decât în ​​2009 pentru toate elementele lucrărilor de construcție și instalare.

Tabel 2.6 - Costul lucrărilor de construcție și instalare în funcție de elementele de cost pentru Întreprinderea Unitară Municipală „Trust Reparații și Construcții Orașului Brest” pentru anul 2011

Tabel 2.7 - Dinamica costului lucrărilor de construcție și instalare pe tip pentru întreprinderea unitară municipală Brest City Repair and Construction Trust pentru 2010 - 2011.

Datele din tabelul 2.9 arată că în 2011. Potrivit întreprinderii unitare municipale „Brest City Repair and Construction Trust”, a existat o creștere a costului lucrărilor de construcție și instalare față de 2010. pentru: construcție pentru 514 milioane de ruble; reparații pentru 10 milioane de ruble. S-au realizat economii în producția de structuri prefabricate din beton armat pentru 451 de milioane de ruble. În general, a existat o scădere a tipurilor de lucrări de construcție și instalare cu 73 de milioane de ruble. sau cu 64,3%. În 2011 s-a obținut o supracheltuire a costului lucrărilor de construcție și instalare față de plan cu 0,8% (100-100,8).

Structura costului lucrărilor de construcție și instalare în ultimii doi ani și în comparație cu planul este următoarea (Tabelul 2.8).

Tabel 2.8 - Structura costului lucrărilor de construcție și instalare pe tip de lucrare a Întreprinderii Unitare Municipale „Trust Reparații și Construcții Orașului Brest” pentru anii 2010 - 2011.

Datele din Tabelul 2.8 indică faptul că s-au produs următoarele modificări în dinamica structurii costurilor pe tip de construcție și lucrări de instalare. În 2011, comparativ cu 2010, ponderea costurilor de construcție a crescut cu 17,67%. Cota de cost a scăzut: reparații cu 3,54%, producția de structuri prefabricate din beton armat cu 14,13%.

În 2009, comparativ cu 2009, ponderea costurilor de construcție a crescut cu 0,81%. A scăzut ponderea costurilor de producție: reparații cu 0,05%, pentru producția de structuri prefabricate din beton armat cu 0,77%. Astfel, dacă în dinamică prețul de cost al lucrărilor de construcție și instalare crește, atunci în comparație cu planul s-au obținut economii, ceea ce demonstrează interesul organizației studiate pentru reducerea costurilor lucrărilor de construcție și instalare. Pentru a evalua influența factorilor asupra mărimii costurilor materiale ale organizației, folosind modelul factorial, întocmim tabelul 2.9.

Tabel 2.9 - Calculul influenței factorilor asupra valorii costurilor materiale ale Trustului pentru Reparații și Construcții Orașului Brest pentru 2010 - 2011.

Datele din tabelul 2.9 arată că costurile în 2011 față de 2010 au crescut cu 6852 milioane de ruble, inclusiv din cauza creșterii volumului lucrărilor de construcție și instalare cu 1445 milioane de ruble. costurile materialelor au crescut cu 10.147 milioane de ruble, iar o creștere a productivității materialelor cu 1,48 ruble a crescut costurile materialelor cu 2.801,3 milioane de ruble.

Tabelul 2.10 - Calculul influenței factorilor asupra sumei costurilor cu forța de muncă pentru angajații întreprinderii unitare municipale „Trust City Repair and Construction Trust” pentru anii 2010 - 2011.

Volumul de construcție al unei organizații contractante este determinat de programul său de producție. Acest program conține compoziția obiectelor planificate pentru construcție și punere în funcțiune în perioada planificată, datele de punere în funcțiune, precum și volumul lucrărilor de construcție și instalare.

Toți ceilalți indicatori economici ai activităților organizației de construcții depind de implementarea programului de producție în ceea ce privește volumul și calitatea lucrărilor de construcție și instalare, astfel încât analiza începe de obicei cu studierea volumului lucrărilor de construcție și instalare și punerea în funcțiune a instalațiilor.

O analiză a volumului lucrărilor de construcție și instalare începe cu un studiu al dinamicii acesteia în ultimii 5-10 ani la prețuri comparabile. Calculați ratele de creștere anuale de bază, în lanț și medii și creșteri ale volumului produselor pentru construcții.

Se evaluează, de asemenea, stabilitatea activităților de producție ale organizației, reputația sa de afaceri, activitatea de creștere a capacității de producție, formarea unui portofoliu de comenzi și conformitatea cu standardele contractuale pentru durata construcției.

Se studiază competitivitatea organizației contractante, imaginea acesteia în lumea afacerilor, capacitatea de a câștiga licitații și de a atrage potențiali investitori. Pentru a evalua competitivitatea unei organizații de construcții, este creată o bancă de date despre concurenții reali și posibili în domeniul construcțiilor

Evaluarea implementării programului de producție pentru perioada de raportare se face pe baza unei comparații a volumelor efective de lucrări de construcție și instalare cu cele planificate pentru organizație în ansamblu, șantiere și proiecte de construcție.

Diverse grade de implementare a planului pentru proiectele de construcție indică prezența deficiențelor organizaționale, care în unele cazuri depind de executanții specifici ai lucrării. În procesul de analiză, este necesar să se stabilească motivele situației actuale, diferențierea lor în externe și interne.

Pentru a monitoriza evoluția implementării acordurilor contractuale, aceștia analizează implementarea planului pentru clienții individuali și scopuri: industriale, culturale și casnice, construcții rezidențiale etc. Diferențe semnificative în ceea ce privește intensitatea materialului, a forței de muncă și a capitalului clădirilor. fiind ridicate (panou mare, bloc mare, caramida) si tipurile de lucrari efectuate (pamant, constructii generale, montaj, finisaje) conduc la necesitatea analizei structurii lucrarilor de constructii si montaj dupa caracteristici esentiale.

Modificări ale costului lucrărilor de construcție și instalare din cauza modificărilor în structura acestora ( ΔSMR Oud ) poate fi definită după cum urmează.

· În primul rând, coeficientul de implementare a planului pentru volumul lucrărilor de construcție și instalare este determinat în devizul de cost ( LA Cu )

· Apoi rata de implementare a planului pentru volumul lucrărilor de construcție și instalare este calculată în timp standard (ore standard) ( LA m ).

· Influența factorului structural se determină după cum urmează: diferența dintre coeficienții de implementare a planului în ruble și în ore standard trebuie înmulțită cu costul planificat al lucrărilor de construcție și instalare:

Criteriul de evaluare a calității lucrărilor de construcții și instalații este conformitatea acestora cu codurile și reglementările construcțiilor. În cazul în care sunt identificate abateri de la acestea, volumul muncii prestate nu este inclus în volumul lucrărilor contractuale până la eliminarea abaterilor, adică. considerată o căsătorie. Pentru a evalua calitatea, se utilizează rata defectelor:

Pierderile din defecte sunt determinate de suma costurilor de producere a defectelor si a costurilor de corectare a acestora. Este necesar să se studieze dinamica acestui indicator, să se compare nivelul său cu datele din alte organizații, să se stabilească cauzele defectelor de către centrele de responsabilitate și să se dezvolte măsuri eficiente pentru a-l preveni în activitățile viitoare.

Ritmul de lucru al unei companii de construcții este cel mai important indicator care caracterizează nivelul de organizare a producției. Presupune organizarea strictă a muncii conform unui program (plan) pre-elaborat. Munca ritmică este condiția principală pentru punerea în funcțiune la timp a instalațiilor, implementarea planului de construcție și instalare și îmbunătățirea calității acestora.

Pentru a evalua implementarea planului de ritm, se folosesc aceiași indicatori ca și în industrie:

· direct (coeficienți de ritmicitate, variații, ponderea produselor de construcții pentru fiecare lună sau trimestru la volumul anual de lucrări de construcții și instalații);

· indirecte (taxă pentru ore suplimentare, plata timpului de nefuncţionare din vina organizaţiei de construcţie, pierderi din defecte, prezenţa soldurilor în exces de construcţie neterminată).

Diferența dintre volumul real și posibil de lucrări de construcție și instalare, calculată pe baza celui mai mare volum mediu lunar (medie trimestrial) de lucru, arată oportunitățile pierdute ale organizației de construcții de a crește volumele de construcție din cauza lucrărilor neregulate.

Cea mai importantă sarcină a unei organizații de construcții este punerea în funcțiune a proiectelor de construcție în intervalul de timp necesar. Punerea în funcțiune a proiectelor de construcții este principalul indicator de evaluare a activităților unei organizații de construcții.

Proiectele de construcție finalizate sunt cele pentru care au fost finalizate toate lucrările prevăzute de proiect, listele de titluri și contractele cu clienții.

Proiectele de construcție finalizate sau complexele de pornire predate clienților conform certificatelor în modul prescris sunt considerate a fi puse în funcțiune.

Pentru a evalua implementarea planului de punere în funcțiune a instalației, se folosesc următorii indicatori:

· costul obiectelor;

· indicatori naturali care caracterizează volumul de construcție;

· standarde de durată a construcției;

· termene de livrare a obiectelor sau complexelor;

· calitatea muncii prestate.

Sunt identificate obiectele livrate înainte de termen, la timp și cu întârziere.

În timpul procesului de analiză, trebuie examinată și implementarea planului pentru durata construcției fiecărei unități. Pentru a face acest lucru, comparați timpul real de construcție cu cel planificat, normativ și efectiv pentru anii anteriori pentru toate unitățile de producție și non-producție, determinați abaterile de la plan și motivele apariției acestora.

Pentru o caracteristică generalizată a modificărilor duratei construcției în timp, se calculează nivelul său mediu ponderat pentru organizația de construcții în ansamblu ( T).

Unde i- numarul de obiecte in constructie;

t i - durata de construcție a i-lea obiect;

C i - pretul contractual al i-lea obiect.

Reducerea duratei construcției creează condiții pentru îndeplinirea planului de punere în funcțiune a instalațiilor, reducerea soldului construcției neterminate și accelerarea cifrei de afaceri a dezvoltatorului. Finalizarea prematură a construcției din vina antreprenorului este plină de plata unor penalități, care afectează negativ rezultatele financiare și starea financiară.

Volumul de construcție al unei organizații contractante este determinat de programul său de producție. Acest program conține compoziția obiectelor planificate pentru construcție și punere în funcțiune în perioada planificată, datele de punere în funcțiune, precum și volumul lucrărilor de construcție și instalare.

Toți ceilalți indicatori economici ai activităților organizației de construcții depind de implementarea programului de producție în ceea ce privește volumul și calitatea lucrărilor de construcție și instalare, astfel încât analiza începe de obicei cu studierea volumului lucrărilor de construcție și instalare și punerea în funcțiune a instalațiilor.

O analiză a volumului lucrărilor de construcție și instalare începe cu un studiu al dinamicii acesteia în ultimii 5-10 ani la prețuri comparabile. Calculați ratele de creștere anuale de bază, în lanț și medii și creșteri ale volumului produselor pentru construcții.

Se evaluează, de asemenea, stabilitatea activităților de producție ale organizației, reputația sa de afaceri, activitatea de creștere a capacității de producție, formarea unui portofoliu de comenzi și conformitatea cu standardele contractuale pentru durata construcției.

Se studiază competitivitatea organizației contractante, imaginea acesteia în lumea afacerilor, capacitatea de a câștiga licitații și de a atrage potențiali investitori. Pentru a evalua competitivitatea unei organizații de construcții, este creată o bancă de date despre concurenții reali și posibili în domeniul construcțiilor

Evaluarea implementării programului de producție pentru perioada de raportare se face pe baza unei comparații a volumelor efective de lucrări de construcție și instalare cu cele planificate pentru organizație în ansamblu, șantiere și proiecte de construcție.

Diverse grade de implementare a planului pentru proiectele de construcție indică prezența deficiențelor organizaționale, care în unele cazuri depind de executanții specifici ai lucrării. În procesul de analiză, este necesar să se stabilească motivele situației actuale, diferențierea lor în externe și interne.

Pentru a monitoriza evoluția implementării acordurilor contractuale, aceștia analizează implementarea planului pentru clienții individuali și scopuri: industriale, culturale și casnice, construcții rezidențiale etc. Diferențe semnificative în ceea ce privește intensitatea materialului, a forței de muncă și a capitalului clădirilor. fiind ridicate (panou mare, bloc mare, caramida) si tipurile de lucrari efectuate (pamant, constructii generale, montaj, finisaje) conduc la necesitatea analizei structurii lucrarilor de constructii si montaj dupa caracteristici esentiale.

Modificări ale costului lucrărilor de construcție și instalare din cauza modificărilor în structura acestora ( ΔSMR Beat) poate fi definită după cum urmează.

· În primul rând, coeficientul de implementare a planului pentru volumul lucrărilor de construcție și instalare este determinat în devizul de cost ( K s)

· Apoi rata de implementare a planului pentru volumul lucrărilor de construcție și instalare este calculată în timp standard (ore standard) ( K m).

· Influența factorului structural se determină după cum urmează: diferența dintre coeficienții de implementare a planului în ruble și în ore standard trebuie înmulțită cu costul planificat al lucrărilor de construcție și instalare:

Criteriul de evaluare a calității lucrărilor de construcții și instalații este conformitatea acestora cu codurile și reglementările construcțiilor. În cazul în care sunt identificate abateri de la acestea, volumul muncii prestate nu este inclus în volumul lucrărilor contractuale până la eliminarea abaterilor, adică. considerată o căsătorie. Pentru a evalua calitatea, se utilizează rata defectelor:

Pierderile din defecte sunt determinate de suma costurilor de producere a defectelor si a costurilor de corectare a acestora. Este necesar să se studieze dinamica acestui indicator, să se compare nivelul său cu datele din alte organizații, să se stabilească cauzele defectelor de către centrele de responsabilitate și să se dezvolte măsuri eficiente pentru a-l preveni în activitățile viitoare.

Ritmul de lucru al unei companii de construcții este cel mai important indicator care caracterizează nivelul de organizare a producției. Presupune organizarea strictă a muncii conform unui program (plan) pre-elaborat. Munca ritmică este condiția principală pentru punerea în funcțiune la timp a instalațiilor, implementarea planului de construcție și instalare și îmbunătățirea calității acestora.

Pentru a evalua implementarea planului de ritm, se folosesc aceiași indicatori ca și în industrie:

· direct (coeficienți de ritmicitate, variații, ponderea produselor de construcții pentru fiecare lună sau trimestru la volumul anual de lucrări de construcții și instalații);

· indirecte (taxă pentru ore suplimentare, plata timpului de nefuncţionare din vina organizaţiei de construcţie, pierderi din defecte, prezenţa soldurilor în exces de construcţie neterminată).

Diferența dintre volumul real și posibil de lucrări de construcție și instalare, calculată pe baza celui mai mare volum mediu lunar (medie trimestrial) de lucru, arată oportunitățile pierdute ale organizației de construcții de a crește volumele de construcție din cauza lucrărilor neregulate.

Cea mai importantă sarcină a unei organizații de construcții este punerea în funcțiune a proiectelor de construcție în intervalul de timp necesar. Punerea în funcțiune a proiectelor de construcții este principalul indicator de evaluare a activităților unei organizații de construcții.

Proiectele de construcție finalizate sunt cele pentru care au fost finalizate toate lucrările prevăzute de proiect, listele de titluri și contractele cu clienții.

Proiectele de construcție finalizate sau complexele de pornire predate clienților conform certificatelor în modul prescris sunt considerate a fi puse în funcțiune.

Pentru a evalua implementarea planului de punere în funcțiune a instalației, se folosesc următorii indicatori:

· costul obiectelor;

· indicatori naturali care caracterizează volumul de construcție;

· standarde de durată a construcției;

· termene de livrare a obiectelor sau complexelor;

· calitatea muncii prestate.

Sunt identificate obiectele livrate înainte de termen, la timp și cu întârziere. De exemplu, este convenabil să se efectueze o astfel de analiză în tabelul următor (Tabelul 7.1).

Tabelul 7.1

Punerea in functiune a obiectelor finite

În timpul procesului de analiză, trebuie examinată și implementarea planului pentru durata construcției fiecărei unități. Pentru a face acest lucru, comparați timpul real de construcție cu cel planificat, normativ și efectiv pentru anii anteriori pentru toate unitățile de producție și non-producție, determinați abaterile de la plan și motivele apariției acestora.

Pentru o caracteristică generalizată a modificărilor duratei construcției în timp, se calculează nivelul său mediu ponderat pentru organizația de construcții în ansamblu ( T).

Unde i- numarul de obiecte in constructie;

t i- durata de construcție a i-lea obiect;

C i- pretul contractual al i-lea obiect.

Reducerea duratei construcției creează condiții pentru îndeplinirea planului de punere în funcțiune a instalațiilor, reducerea soldului construcției neterminate și accelerarea cifrei de afaceri a dezvoltatorului. Finalizarea prematură a construcției din vina antreprenorului este plină de plata unor penalități, care afectează negativ rezultatele financiare și starea financiară.

Implementarea planului și dinamica volumului produselor pentru construcții, ca și în industrie, depind de trei grupuri de factori principali:

a) asigurarea unei organizații de construcții cu personal de muncă cu calificările și profesiile necesare și integralitatea utilizării acestora;

b) disponibilitatea echipamentelor de construcții și caracterul complet al utilizării acestuia;

c) disponibilitatea materialelor de construcție și utilizarea lor economică.

La primul grup de factori includ: numărul total de angajați ( CR), proporția lucrătorilor în construcții din acesta ( Oud), numărul de zile lucrate de un lucrător ( D), ziua medie de lucru ( P) și producția orară medie ( CHV). Dependența volumului lucrărilor de construcție și instalare de acești factori poate fi reprezentată ca următorul model:

Calculul influenței lor, precum și în industrie, se realizează folosind una dintre metodele de analiză factorială deterministă (a se vedea § 13.2), după care se studiază utilizarea fondului de timp de lucru și nivelul productivității muncii a lucrătorilor din construcții. in detaliu.

Principalii factori care determină nivelul productivității muncii în construcții sunt:

Nivelul de organizare a muncii în construcții;

Calificarea constructorilor;

Nivelul motivației muncii;

Mecanizarea proceselor de productie in constructii;

Nivelul echipamentului tehnic al organizației de construcții;

Introducerea de noi tehnologii de construcție;

Nivelul de industrializare a producției de construcții;

Organizații de logistică;

Condițiile naturale și climatice etc.

Rezerva pentru creșterea productivității muncii poate fi calculată folosind formula:

Unde E– economii la costurile forței de muncă ca procent din valoarea de bază datorită implementării unui eveniment inovator specific.

La al doilea grup de factori includ: numărul de mașini și mecanisme de construcții ( KM), numărul de zile în care au lucrat în perioada de raportare ( D), raportul lor în ture de lucru ( Ksm), durata medie a schimbului ( PS) și producția orară medie (volumul lucrărilor de construcție și instalare pe o oră de mașină) ( CHV). Volumul produselor pentru construcții este egal cu produsul acestor factori:

În următoarea etapă de analiză, este necesar să se afle motivele schimbării fiecărui indicator al acestui model. De multe ori apar perioade de nefuncţionare şi alte perioade de timp pierdute de lucru din cauza deficiențelor în organizarea logisticii, lipsa energiei electrice, a personalului operatorilor de mașini, defecțiuni tehnice ale mașinilor și mecanismelor de construcții, lipsa domeniului de lucru, nivelul scăzut de fabricabilitate a proiectelor etc. Analiza se incheie cu elaborarea masurilor specifice si calculul rezervelor pentru cresterea volumului lucrarilor de constructii printr-o utilizare mai completa si intensiva a utilajelor de constructii.

La al treilea grup de factori, care determină volumul produselor de construcție, includ: suma costurilor materialelor (MC) și randamentului materialului (MR):

După ce s-a calculat influența acestor factori, este necesar să se studieze mai în detaliu furnizarea șantierelor de construcții cu anumite tipuri de materiale și respectarea standardelor de consum ale acestora pe unitate de producție (muncă).

La rândul său, cantitatea de materiale de construcție consumată depinde de reziduurile reportate (Rost), de implementarea planului de primire (P) și de cantitatea de deșeuri (Otx). Influența acestora asupra volumului lucrărilor de construcție și instalare poate fi calculată folosind metoda diferențelor absolute folosind următorul model:

;

Tabelul 1. Analiza utilizării materialelor de construcție

Volumul total de zidărie a crescut cu 400 mc, inclusiv din cauza modificărilor:

solduri la începutul anului:

;

achiziționarea de cărămizi de mai sus:

;

excesul de deșeuri:

;

solduri la sfarsitul anului:

;

rate de consum pe 1 m 3 de zidărie:

Calcule similare sunt efectuate pentru alte tipuri principale de materiale de construcție. În acest caz, atenția principală este acordată identificării motivelor consumului excesiv de materiale în comparație cu standardele stabilite, precum și formării de deșeuri și pierderi în exces, a căror eliminare este o rezervă semnificativă pentru creșterea volumului de muncă. și reducerea costului produselor de construcție și a intensității materialelor acestora.

Pretul lucrările de construcție și instalare reprezintă cel mai important indicator care reflectă activitățile unei organizații de construcții. Rezultatele financiare, poziția financiară și competitivitatea organizației pe piața produselor și serviciilor pentru construcții depind de nivelul acesteia.

În acest sens, este necesar să se monitorizeze constant procesul de formare a costului produselor de construcție și să se găsească rezerve pentru reducerea acestuia.

În procesul de analiză, ei studiază:

· modificarea generală a costului produselor pentru construcții;

· modificări ale costului proiectelor individuale de construcție;

· modificarea costului pe elemente de cost;

· factori de modificare a costului în general și pe elemente de cost;

· rezerve de reducere a costurilor pentru fiecare element de cost.

Surse de informații pentru analiză:

datele planului de organizare a construcțiilor; raport privind costurile de producție și vânzări de produse (formular nr. 5-z); date din stația de cale ferată nr. 10-s, extras 10-s și alte registre contabile care înregistrează consumul de resurse materiale;

documente primare (comenzi de lucru, cerințe pentru eliberarea materialelor, rapoarte de schimb privind funcționarea mașinilor și mecanismelor, M-29 „Raport privind consumul de materiale de construcție de bază în comparație cu standardele de producție”, etc.); documente de semnalizare care înregistrează excesul consumul de materiale, taxele salariale și timpul de utilizare a mașinilor și mecanismelor neprevăzute de tehnologie.

Analiza costurilor începe de obicei cu studiul costul total de producție a produselor pentru construcții, care se poate modifica din cauza volumului produselor de construcții, a nivelului costurilor variabile pe rublă de produse ( UPZ) și suma totală a costurilor fixe ( A), independent de volumul de activitate:

De asemenea, este necesar să studiezi dinamica, implementarea planului și factorii de modificare a costurilor pe rublă a produselor de construcții, de ex. intensitatea costului acestuia (ZE) , al cărui nivel se determină împărțind costul total la costul produselor pentru construcții

.

Pentru a afla motivele creșterii costurilor fixe și variabile, este necesar să se efectueze o analiză articol cu ​​articol a costurilor produsului. În primul rând, trebuie să analizați modificările în compoziția și structura costurilor și să le oferiți o evaluare adecvată.

Costuri materiale depind de volumul și structura produselor pentru construcții, ratele consumului de materiale pe unitatea de muncă efectuată și costul resurselor materiale.

Analiza ulterioară ar trebui să vizeze studierea motivelor abaterilor de la standardele planificate pentru consumul de materiale și modificările prețurilor la resursele materiale.

Abatere de la standardele de consum de materiale planificate poate fi cauzată de o revizuire a nivelului acestora în perioada de raportare, o modificare a calității materialelor de construcție. Calificările lucrătorilor, volumul produselor respinse, nivelul de organizare a controlului asupra siguranței și eficienței utilizării resurselor materiale și alți factori influențează de asemenea.

Modificări ale prețurilor la materialele de construcție pot apărea din cauza inflației, schimbărilor pe piața materiilor prime și furnizorilor de materiale, a distanței de transport a acestora, a nivelului tarifelor de transport, a taxelor și taxelor vamale etc. Pentru a afla motivele specifice ale modificărilor nivelului prețului materialelor de construcție, este recomandabil să se analizeze procesul de formare a nivelului planificat și real al costului unitar al principalelor tipuri de materiale.

OT = å(Vi* TEi* OTi)

Datele obținute ne permit să concluzionam că depășirile salariale sunt cauzate de o creștere a volumului de muncă și de o creștere a nivelului salariilor, în principal din cauza inflației și parțial din cauza creșterii nivelului productivității muncii. S-au realizat economii ca urmare a reducerii intensității forței de muncă a produselor, care ar trebui evaluată pozitiv. O analiză factorială mai detaliată a acestui articol ar trebui să vizeze studierea factorilor și rezervelor pentru reducerea intensității forței de muncă a produselor pentru construcții.

Costuri la rubrica „Cheltuieli pentru operarea mașinilor și mecanismelor” includ amortizarea echipamentelor de construcții, costurile reparației acestora, costurile de funcționare, costurile de mutare și instalare a mașinilor pe șantiere etc. Unele dintre ele nu depind de volumul lucrărilor de construcție (amortizare), altele depind complet (costuri de exploatare), altele - parțial (costuri de reparații). În consecință, motivele modificărilor costurilor pentru acest articol pot fi: volumul lucrărilor de construcție și instalare și nivelul costurilor.

O analiză mai detaliată a costurilor de întreținere și operare a mașinilor și mecanismelor ar trebui făcută pentru fiecare tip de mașină., pentru care puteți utiliza următorul model de factori:

Z e.m = KM * D * K cm * PS * UPZ + A;

Unde KM-- cantitate i-al-lea tip de mașină; D– numărul de zile lucrate de un utilaj în perioada analizată; K cm– raportul de schimbare; PS– durata medie a unui schimb; UPZ– nivelul costurilor variabile pentru 1 mașină-oră de lucru, A – valoarea costurilor fixe pentru întreținerea acestui tip de mașină.

Costul unei ore de mașină poate fi reprezentat ca următorul model de factori:

unde FW este fondul de timp de lucru al mașinilor și mecanismelor.

Astfel de calcule trebuie făcute pentru fiecare tip de utilaje și mecanisme, care vor identifica rezerve pentru reducerea costurilor de întreținere și exploatare a acestora.

Cheltuielile generale reprezintă o mare parte din costul produselor pentru construcții.. Acesta este un element de cost complex, care include costuri administrative și de management, costuri de deservire a lucrătorilor din construcții, costuri de organizare pe șantiere, costuri neproductive și pierderi etc. O parte dintre ele se referă la cheltuieli semi-fixe, iar a doua parte la cheltuieli semivariabile.

Pentru a calcula gradul de influență a volumului lucrărilor de construcție și instalare asupra modificărilor cantității acestora, este necesar să se înmulțească creșterea relativă a acesteia cu suma planificată a costurilor variabile condiționat:

.

Economiile sau depășirile costurilor generale datorate modificărilor duratei de construcție a unității sunt determinate de formula:

DNR = post HP * (1 – K p.s.),

unde postul HP este suma standard a costurilor fixate condiționat pentru instalație;

K ps – coeficientul duratei de construcție a unui obiect (raportul dintre durata reală și durata standard).

O analiză detaliată a costurilor generale ar trebui să vizeze studierea factorilor externi și interni ai modificării nivelului acestora și căutarea rezervelor pentru economiile lor.